《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》將于2012年2月1日起施行，在昨天舉行的市政府新聞發布會上，市政府法制辦副主任顧長浩對這一《管理辦法》的制訂情況作詳細介紹。記者獲悉，《管理辦法》明確禁止“住宅、醫院門診急診樓和病房樓、中小學校教學樓、托兒所、幼兒園、養老院”的“二層以上”建筑物上采用玻璃幕墻。根據 《管理辦法》的精神，本市將建立玻璃幕墻專項維修資金。

    顧長浩介紹，《管理辦法》明確對建筑物采用玻璃幕墻的 “禁止”、“限制”措施，在城市規劃和建筑布局上縮小可能造成幕墻玻璃墜落和光反射的空間范圍。《管理辦法》規定兩類禁止：一類是禁止在T形路口正對直線路段的建筑物上采用玻璃幕墻；另一類則是禁止“住宅、醫院門診急診樓和病房樓、中小學校教學樓、托兒所、幼兒園、養老院”的“二層以上”建筑物上采用玻璃幕墻。

    對可以采用玻璃幕墻的建筑物，顧長浩透露，《管理辦法》對材質和空間布局作了三個限制：處于人流密集、流動性大的區域內的建筑物；臨街建筑；發生幕墻玻璃墜落容易造成人身傷害、財產損壞的其他建筑物，需要在二層以上安裝玻璃幕墻的，應當采用安全夾層玻璃或者其他具有防墜落性能的玻璃。

    “對已完成施工安裝的既有玻璃幕墻，明確建筑物所有人(業主)是使用與維護的責任主體。”顧長浩明確指出，業主應當履行對玻璃幕墻的日常維護保養、定期檢查、安全性鑒定等排查安全隱患的法定義務。

    就 “玻璃幕墻專項維修資金”，顧長浩特別指出，新建建筑玻璃幕墻的專項維修資金，由建設單位一次性繳存至指定專戶。既有玻璃幕墻建筑專項維修資金，業主可以一次性或者在五年內分批繳存。為鼓勵在建設階段采用安全性能更高的玻璃幕墻結構設計和建筑材料，繳存金額的確定，應當結合玻璃幕墻結構設計和選用材質等因素，越是安全性能高的結構設計和材質，建設單位繳存金額越少。具體辦法由市建交委另定。